贵州云悦物业服务有限公司怎么样靠谱吗，物业公司哪家好?

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一、怎样的物业公司可靠一些呢?

靠谱的物业公司一定是有一个比较大的品牌的。而且一般来说是开发商自己的物业公司会比较靠谱一点。而且物业公司也是需要收费不要太低，才算是靠谱一些的。下面我来具体分析一下这几个事情。

1.首先靠谱的物业公司一定都是有一个比较大的品牌的。因为物业这种东西做的就是一个口碑。只有你这个物业做的比较好，才会有其他的一些楼盘找你。所以说这个物业公司一定会尽量做一个好的口碑才可以的。那这个时候就意味着品牌需要比较大。可以说很多的情况，物业公司的这种服务和他的这种口碑还有它的大小是成正比的。所以一般来说比较大品牌的物业公司相对来说会更加靠谱。因为大品牌他的这种影响力会更大，他利用他的品牌会赚更多的钱，所以在很多的层次上就能做得更好。

2.而且一般来说开发商自己的物业公司会更好一些。因为物业公司它都是为了一些开发商进行服务的。所以说开发商自己的物业公司一般来说会靠谱很多。因为都是自己的东西，所以差多差少的话，都会影响不是那么大。但是如果说开发和物业不是一家公司的话，有些时候就会做的比较差。而且那样的话是为了他自己的利益，也不会有太多的人管。所以说物业公司和开发公司是一家的，也会更加可靠一些。

二、大家都是如何判断物业公司靠不靠谱的呢?

判断物业公司靠不靠谱，主要看他是否依法经营，重点是以下两方面：

1、依据《价格法》第十条规定，物业服务企业应当准确记录与核定服务成本，不得弄虚作假；按照《物业服务收费管理办法》第十一条规定，物业服务费用包括服务成本、法定税费和企业利润，而构成服务成本的九项费用，均与物业共用部位、共用设施设备的数量和质量有直接关系。因此，物业服务企业应当按《物业承接查验办法》第二十九条规定办理备案手续，公开备案的物业服务合同、管理规约、物业承接查验协议、查验和交接记录等备案文件，用以证依法承接了物业，且通过行政主管部门的指导和监督。

2、物业服务企业应当履行物业服务收费申报、备案、明码标价的义务，要按照《中华人民共和国价格管理条例》第十八条规定的义务，如实上报收费项目的有关定价资料，执行物价部门规定的服务收费标准的申报、备案制度；必须按照《物业服务收费明码标价规定》公开第六条所列内容，证明其服务收费已通过政府主管部门监督检查。

三、物业公司哪家好?

1、万科物业是万科企业股份有限公司下属控股子公司，成立于1990年作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务，业务布局涵盖住宅物业商写物业开发商前。

2、中国最好的十大物业有绿城物业万科物业龙湖集团广东碧桂园物业服务股份有限公司金科长城物业保利物业中海物业金碧物业有限公司山东鲁能物业公司1绿城物业于1998年10月成立，是一家以物业服务为根基，以服。3、绿城物业服务集团有限公司，这个物业公司的规模也是非常大的，全国各地的很多社区都是由这个物业公司管理的，这个物业公司对外的口碑非常好，它们致力于为业主提供最满意的服务4保利物业服务股份有限公司简称保利物业保利物。

4、好的物业可以自发的去为业主考虑，去购买日常生活所需物资，把业主所想放在首位本次调查结果毫无疑问万科稳居第一，其次210分别是金地世茂融创绿城龙湖华润金茂金科中海保利第11位，旭辉第十二位。

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6、现在做的好的物业，主要有万科物业，莲花物业，还有绿地物业，江鸿物业等物业公司，服务比较规范。

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