租房养宠物房东要求赔偿

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一、自如养宠物违约怎么算

二、21岁女租户养猫不清理房间，保洁清理被熏吐!公寓方是否可对其索赔...

21岁女租户养猫不清理房间，保洁清理被熏吐，公寓方是可以对其索赔的。

  二十一岁的女租户在养猫的时候不打扫房间，导致清洁人员在清洁的过程中被熏到出现呕吐的情况，那么公寓的负责人可以要求居住在这里的女孩子进行一定程度的赔偿并且要求将公寓中的卫生打扫干净，我们都知道很多年轻人在毕业或者工作的过程中都想要通过租房子的方式给自己提供一个更为舒适的环境，让自己在社会上也能够拥有一处温暖的地方和私人空间，所以很多人在租完房子之后对于自己的生活都是比较细腻的，都希望自己居住的环境更加的舒适和干净，而这个女孩子和猫共同居住的过程中。并不能够及时的打扫卫生，甚至因为女孩子本身的原因才让这个住所变得非常的肮脏，那么对于房东来说也是一件非常不好的事情，而女孩子的这个行为从本身上来说就是存在一定问题的。

   当然，这样的事情主要看女孩子是否会长期的居住在这里，如果女孩子在居住的过程中自己的懒惰不会给他人造成一定伤害的话，那么女孩子就可以不用对他人进行赔偿甚至对负责人进行赔偿，如果女孩子在居住一段时间之后，临走之前自己的房子依旧处于一个特别混乱和肮脏的状态，那么房东和其他人员可以对女孩子提起一定的解决措施，让女孩子将房屋打扫干净之后再自行离开，因为这样对大家来说也是一个最基本的责任和义务，。

果女孩子的这种行为对他人造成了影响，那么相关人员也可以对这个女孩子进行批评和教育，并让女孩为自己的行为付出代价，因为在社会上不会有人纵容你的行为和思想。

租客租房偷养狗，损坏家具谁埋单？

租客租房偷偷养宠物，退房时一团糟，房主要求赔偿家具损失费及打扫费。日前，龙岩武平县人民法院审结该起租赁合同纠纷案。

蔡女士将其名下的一套住宅出租给郑女士，并约定出租屋内不得养宠物，租赁期满后郑女士应将房屋打扫干净后归还。

租赁期满后，郑女士搬离出租屋，但未对房屋进行清理打扫，且蔡女士在收房时发现郑女士在租赁期间偷养宠物狗，房屋地面、家具、窗帘等到处粘满狗毛，并且沙发、床垫等弥漫着浓重的狗尿骚味。

蔡女士多次联系郑女士要求打扫房屋，沟通无果后只得亲自对房屋进行打扫，发现在使用宠物消毒水、宠物除臭剂、洁厕灵等种种除味方法后均无法消除狗尿骚味，一气之下丢弃了沙发、床垫。

气愤之余，蔡女士将郑女士诉至武平县人民法院，要求郑女士支付房屋打扫费、家具损失费等合计4000元。

法院审理

双方均有过错，应承担相应责任

承办法官在详细了解案情后认为，该案事实清楚，证据充分，案件争议不大，通过调解更有利于化解双方的矛盾。法官认为，郑女士在出租屋内养狗、搬离房屋后未对房屋进行清扫，违反了合同约定，应当承担相应的违约责任。沙发、床垫有狗尿骚味，但不意味着沙发、床垫价值的全部贬损，蔡女士将沙发、床垫丢弃的行为，扩大了损失，亦应承担相应的责任。

经法院释法析理后，双方均认识到自身的过错，郑女士同意支付蔡女士房屋打扫费，蔡女士亦同意减少沙发、床垫的损害赔偿金额，最终双方达成协议：郑女士支付蔡女士房屋打扫费、家具损失费等共计1200元。

法官说法

宠物虽可爱，但非人人爱。承租人如有饲养宠物，租房时最好主动告知出租方并征得其同意，入住后，若无法有效管理宠物，请不要饲养宠物在出租房中，避免出现损坏物品后发生不必要的争执。

承租时，租赁双方应当查验承租房屋及屋内设施，并列明物品清单。对于出租方，为免不必要的纠纷，可以在房屋租赁合同中对可否饲养宠物加以约定。退租时，出租方与承租人在交接时同样应当查清承租房屋的状况，列明交接物品清单，以免产生纠纷时无凭可依。

来源：福建法治报

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