阿里巴巴交出了答卷:一年。
之所以能做到这么快,是因为阿里巴巴在这里发挥了在总务后勤领域,从建筑的绿色改造到智慧园区服务及酒店商配运营等整套亲橙空间的产品和综合能力。
图为零碳楼原址厂房
图为高桥园区原林茵道改造前
3月26日,余杭区与战略伙伴阿里巴巴携手打造的亲橙空间·未来科技城高桥云港正式开园,这是余杭区第一个竣工的工业园区“有机更新”项目。
高桥云港的前身是仓前街道的工业园区,始建于2002年,是个老牌工业园区,位于余杭和西湖两区交界处,往南2公里是未来科技城核心区,东面就是阿里巴巴云谷园区。
阿里巴巴副总裁、总务线总裁刘菲介绍,第一次来到高桥园区,这个废弃厂房充满了时代的印记,“当时就想,能不能不破坏园区的整体结构建筑形态和原有的树木,用我们在阿里巴巴园区的这套绿色低碳智慧园区的标准来改建,重新让这个园区焕发新生,为创客们带来有创造力的多重空间”。
一年来,阿里巴巴的总务团队携手未来科技城管委会,将老旧建筑“缝缝补补”,给厂房穿上了智能光伏发电系统和自然采光系统的外衣,引进阿里巴巴行政团队自研的灵动办公家具和装配式会议室,在厂房上画上了有创意的涂鸦墙,还在园区外改建一个亲橙客栈,并全新引入餐饮和商配,将阿里巴巴多年在办公、餐饮、酒店商配、安全及资产等管理领域沉淀的全套智慧园区服务运营体系输入给了高桥云港园区,将这里从外而内向真正实现了废旧空间的腾笼换鸟。
图为涂鸦墙
图:改造后的高桥云港林荫路商配街,设有多家零售、轻餐与服务配套,为园区入驻企业提供舒适、便捷、放松的休憩环境与体验
高桥云港园区作为阿里巴巴亲橙空间的旗舰版本,集中体现了三大特色,首先是绿色低碳。
ESG是阿里巴巴一以贯之的社会价值,这是阿里巴巴集团完全遵循ESG理念改建的复合型园区,为了降低碳排,设计师没有拆除原有的厂房,而是在两个厂房中间加盖了一个透明顶,将两座厂房合二为一,同时在顶部铺设光伏板,助光伏系统,实现全楼的用电供需平衡和墙体保温、玻璃隔热。
在采光上,设计师在墙面顶端留了采光筒,利用自然采光补充光源。阿里巴巴首个“零碳楼”就在亲橙空间·未来科技城高桥云港园区,除了高效屋面保温系统,高能效比空调、节能照明设计、自然采光系统等低碳技术在这里得到集中展现。