厦门环岛是学区房吗最新消息(厦门最好的学区房是哪里)

厦门环岛是学区房吗最新消息

厦门环岛是学区房吗？这是近期许多购房者关心的问题。随着城市的发展，优质的教育资源成为了人们选择房产的重要因素之一。而厦门环岛作为厦门市的核心区域，其教育资源自然备受瞩目。那么，厦门环岛到底是不是学区房呢？本文将为您详细解析。

我们需要明确什么是学区房。学区房是指在某一特定区域内，因为该区域内的学校质量较好，所以房价相对较高的一种房产。这种区域的划定，通常是由教育部门或者地方政府根据学校的教学质量、师资力量等因素来确定的。

厦门环岛是不是学区房呢？从目前的情况看，厦门环岛内确实有一些知名的学校，例如厦门一中、厦门二中等，这些学校的教学质量都非常高。而且，由于厦门环岛地处市中心，交通便利，生活配套设施完善，因此，这里的房价相对于其他区域来说确实要高一些。

我们也不能简单地认为厦门环岛就是学区房。因为学区房的划分并不是一成不变的，而是会根据学校的招生政策、教育部门的调整等因素进行调整。例如，如果某所学校的招生政策发生变化，或者有新的优质学校在环岛上建立，那么，环岛的学区范围也可能会发生变化。

虽然厦门环岛内的一些学校教学质量较高，但也有一些学校的教学水平并不高。因此，购房者在选择厦门环岛的房子时，不能仅仅看重学校的名气，还需要具体了解学校的教学质量、师资力量等实际情况。

我们需要明确的是，购买房产是一个复杂的决策过程，除了学校的教学质量外，还需要考虑许多其他因素，例如房价、交通、生活配套设施等。因此，购房者在决定是否购买厦门环岛的房子时，需要全面考虑各种因素，做出最适合自己的选择。

厦门一女子花数百万买了套学区房！准备装修时却懵了！

花数百万在厦门买的学区房

房屋过户，准备装修时

竟无门可入！

厦门一女子瞬间懵了……

原来

进出房子的唯一通道

竟然被堵了！

这是怎么回事？

来看法院最新发布的

这起案件！

学区房过户后，无门可入……

位于厦门老市区的

故海路1号（化名）

是一处宅院

分为A、B两座房屋

建于上世纪80年代

其业主原属同一人

后经继承析产以及多次买卖

A、B两座房屋

已归不同业主所有

杨先生（化名）于2000年购买A座房屋。李小姐（化名）于2019年通过中介介绍到B座看房，房屋虽然老旧，但地处中心城区，属于学区房，李小姐果断花费数百万元买下。

房屋过户后

李小姐马上进行装修

然而，某日装修队

准备进场施工时

赫然发现竟无门可入

原来，A座房屋南临故海路，内有一处通道可通往B座，杨先生却在这条通道加设一扇铁门，又拒绝将钥匙交给李小姐。

B座房屋南临A座，北临故山巷，但故山巷一侧存在诸多建筑物封堵，所以无法从那边通行。也就是说，A座的通道是进入B座的必经之路。

双方争议！法院最终判决……

对此，李小姐认为

此前自己看房买房

都是通过该通道通行

除此外

没有其他方式可进出B座

因此杨先生

应提供该通道供其通行

杨先生则认为

该通道属于故海路1号A座

房屋产权范围内

他有权拒绝让李小姐通行

此外

故山巷原来有通道可以进出B座

后被违法建筑堵塞

造成无法通行

李小姐可以要求违法建设者

恢复原通道

法院经审理认为：

该通道虽然位于故海路1号A座房屋的产权范围内，但该通道作为B座的唯一出入通道时日已较为久远，属于历史形成的必经通道。从现状以及从李小姐办理的产权证上看，B座与故山巷之间是一堵完全封闭的墙体，故山巷上还有大量建筑，李小姐客观上无法从此处通行，B座仅能通过A座通道进出。如苛责李小姐仅能向妨碍其从故山巷通行的相关人员主张权利，其负担明显过大。

因此

根据方便生活、团结互助原则

法院判决杨先生应为李小姐

经过故海路1号A座房屋通道

前往B座提供必要的便利

法官说法

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。相邻权利人也应合理行使其通行权，通过邻地时选择最为经济合理的路线并注意保护邻地上的财产，因客观环境发生变化可以改道通行时，应改由其他更为经济的路线通行。如因通行给不动产权利人造成损失的，还应予以赔偿。

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同样是小区相邻纠纷

再来看厦门最新发布的

另几起案件

01

门向外开

通道只剩29厘米

小练系海沧区一小区1501的业主，周某系同小区同楼栋1502的业主。双方房屋相邻，共用一条仅1米多的走廊通道。1501室位于走廊通道尽头，1502室位于走廊通道一侧。因此，小练进出家门，一定要经过周某家门前。